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我觉得吧，一个商品的价格和价值得是项目匹配的，房子也是如此，不管你是卖1千还是1万，得让购买者觉得物有所值。
先说说大禹这个项目的情况：
大禹南湖首府位于朝阳区南湖中街与繁荣路交会处。项目由长春乾源房地产开 发建设有限公司开发，由吉林省大禹（集团）股份有限公司建设，产品定位，为大平层豪宅。
园区绿化率35%以上，容积率2.9，这个数据不算的突出吧，长春也不乏一些绿化率在40%以上的楼盘。
说到周边配套，其实也就是一些简单的生活设施还算齐全，沿着繁荣路全是银行和饭店，前进大街还有沃尔玛。
提到配套还得提一下南湖公园，项目和南湖公园几站地的距离，可能确实为项目增色不少，但是其中利弊也是众说纷纭，大家都有自己的看法。
看看价格：
大禹南湖首府8月17日加推1#、4#两栋产品，在售2#、3#、5#高层产品，面积包括150平、190平、240平，分为三室二厅二卫、四室二厅三卫两种户型，均价12000元/平。优惠一次性9.7折、按时签约9.7折，大禹老业主9.9折。
目前一期一共就5栋楼，以后据说还会有二期，园区绿化应该可以参考大禹其他楼盘，物业的话还算正规，在长春大禹应该有六七个盘了吧，大禹物业的服务应该七八十分吧。
但是但就这个价格来说在长春其实可选择性多，完全可以买个三环、四环的大洋房了。
反正我就是想不明白什么样的人群会买一个二环边上，周边环境、配套可以，但是有点拥堵、价格12000的一个住宅，传说中的有钱淫不都去买别墅了吗？
周瑜打黄盖一个愿打一个愿挨，这个不能以自己的思维衡量别人的思想，也许大禹有他吸引人的地方也说不定
有些人买房不做过多了解，又不差钱，经不住售楼员的忽悠就交定金了，回过味来不买也不行了
大多数人的认知就是贵的必然是好的
不考虑性价比什么的 只买贵的不买对的
不能光看那些外在的东西
楼房建筑质量（比如隔音，开裂，墙体厚度，保暖等等）以及居住感受（物业管理水平，小区住户素质等
）都是很重要的参考
大禹干事不利索，拖拖拉拉的，据说大禹城邦现在还有很多问题没解决。不过一万多的楼盘肯定不能是一样的待遇价优质量也要优吧
一万多可以买净月的小联排了 但是那边太远只适合不工作或者养老的人
存在即合理，大禹这个价格自然有这个价格的理由，你不能总看不好的一面，要辩证的看待问题
少见多怪了吧，2-3W的都有人买，一万的毛毛雨啦
地理位置不错 配套健全 成熟的地段没道理的
12000的价格的卖点无非就一个南湖嘛
没看名字都是大禹南湖首府
谁让长春就一个南湖呢 还是市内唯一一个
南湖，是长春人心底根深蒂固的记忆，年龄越大，对南湖的情节越深，如果自身条件允许的话，他们会毫不犹豫的选择的！其实本人也是很喜欢南湖的，毕竟之前是皇家园林啊！
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我觉得吧，一个商品的价格和价值得是项目匹配的，房子也是如此，不管你是卖1千还是1万，得让购买者觉得物有所值。
先说说大禹这个项目的情况：
大禹南湖首府位于朝阳区南湖中街与繁荣路交会处。项目由长春乾源房地产开 发建设有限公司开发，由吉林省大禹（集团）股份有限公司建设，产品定位，为大平层豪宅。
园区绿化率35%以上，容积率2.9，这个数据不算的突出吧，长春也不乏一些绿化率在40%以上的楼盘。
说到周边配套，其实也就是一些简单的生活设施还算齐全，沿着繁荣路全是银行和饭店，前进大街还有沃尔玛。
提到配套还得提一下南湖公园，项目和南湖公园几站地的距离，可能确实为项目增色不少，但是其中利弊也是众说纷纭，大家都有自己的看法。
看看价格：
大禹南湖首府8月17日加推1#、4#两栋产品，在售2#、3#、5#高层产品，面积包括150平、190平、240平，分为三室二厅二卫、四室二厅三卫两种户型，均价12000元/平。优惠一次性9.7折、按时签约9.7折，大禹老业主9.9折。
目前一期一共就5栋楼，以后据说还会有二期，园区绿化应该可以参考大禹其他楼盘，物业的话还算正规，在长春大禹应该有六七个盘了吧，大禹物业的服务应该七八十分吧。
但是但就这个价格来说在长春其实可选择性多，完全可以买个三环、四环的大洋房了。
反正我就是想不明白什么样的人群会买一个二环边上，周边环境、配套可以，但是有点拥堵、价格12000的一个住宅，传说中的有钱淫不都去买别墅了吗？
